三井住友銀行の住宅ローン：商品プランと金利

三井住友銀行の住宅ローンを解説

三井住友銀行の住宅ローンには、インターネット専用「ネット　ｄｅ　ホーム」
という商品があります。
この「ネット　ｄｅ　ホーム」は、インターネットでの申し込みのみ
となっており、店舗での扱いは行なっていません。
申し込みから借り入れまで、来店不要なのが便利な点ですね。

「ネット　ｄｅ　ホーム」の手続きは、
「かんたん審査」の申し込みから始まります。
かんたん審査というのは、24時間、インターネットを利用して、
いつでも無料でできる簡易審査です。
この審査は、本審査とは別に無料で行う事前審査ということになります。
かんたん審査の申し込み方法は、
インターネット上で三井住友銀行のホームページから手続きを行います。

審査の結果は、電話か郵送で連絡が来るようになっています。
銀行に行く時間がなかなか取れない方や、
審査が通るかどうか心配な方にとっては、
事前審査は最適だといえそうです。
また特典として、一部繰上返済手数料無料などのサービスが用意されています。

金利は、固定金利選択方式の場合ですと、

・固定金利期間2年…2.250％
・固定金利期間3年…2.400％
・固定金利期間5年…2.500％
・固定金利期間10年…2.750％

となっており、変動金利の場合は2.075％からとなります。

その他にも三井住友銀行では、
「三大疾病保障付住宅ローン」を扱っており話題になっています。
三大疾病とは、ガン、急性心筋梗塞、脳卒中のことをいいます。
保障開始日以降に、上記のうちのいずれかの病気と診断されたら、
住宅ローンの残高がゼロになるというプランです。

また、三大疾病ワイド保障型＋５の場合ですと、
三大疾病以外にも以下の５つの重度慢性疾患のいずれかに診断された場合には、
住宅ローンの残高がゼロになるというプランです。
その５つの慢性疾患というのは、
高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎となっています。

住宅ローンを借りる際には、借り手が死亡したり、高度の障害を受けた場合には、
残額の支払いを保障する団体信用生命保険への加入が必要です。
この団体信用生命保険の扱いを、
三井住友銀行が行うことによって、
このようなサービスが提供できるようです。

金利は、固定金利選択方式の場合ですと、

・固定金利期間2年…3.350％
・固定金利期間3年…3.500％
・固定金利期間5年…3.600％
・固定金利期間10年…3.850％

となっており、変動金利の場合は3.175％からとなります。